vivreastoyens

Les plans des 3 maisons tels qu'ils sont aujourd'hui (17 décembre 2019). Comme nous l'avons déjà mentionné, nous n'avons pas de permis de construction. Ce permis sera sollicité lorsque nous aurons 3 familles (ou investisseurs) qui voudront construire ces maisons sur notre terrain, Nous prévoyons de vendre le terrain avec les plans aux futurs propriétaires. Les futurs propriétaires seront les constructeurs contractuels, etc. et feront construire les 3 maisons. Quelques commentaires par rapport aux plans : Les maisons devraient être presque indépendantes sur le plan énergétique. Le chauffage sera électrique - des cellules solaires recouvrent les toits. Les murs et les toits auront une épaisseur de 50 cm, principalement de l'isolant. Un mur du rez-de-chaussée sera entièrement vitré - les vitres seront en verre triplex. Aujourd'hui, un garage souterrain n'est pas prévu en raison des coûts qu'il implique. Si les futurs propriétaires veulent un garage...

The plans are as they stand today (Dec. 17, 2019). As mentioned, we do not have a permis de construction yet. This permis will be sought once we have 3 families (or 3 investors) that want to build these houses on our land, We plan to sell the land and plans to the future owners. Future owners will be contract builders etc. to have the 3 houses built. We can probably help manage the building site during construction. Some comments in relation to the plans: 1.       Houses should be almost energy independent. Heating will be electric – solar cells cover the roofs. Walls and roofs will be 50cm thick mostly insulation. 2.       One wall on the ground floor will be entirely window – the windowpanes will be triplex glass. 3.       Today an underground garage is not planned due to the expense involved. Should the future owners want an underground garage that can be added to the plans … if the decis...

Nous prévoyons de construire 3 maisons sur notre terrain dans le village de St. Oyens. Il s’agit de maisons très éconergétiques - bien isolées et alimentées par l’énergie solaire, donc presque indépendantes du réseau. Actuellement, les plans concernent 1 maison de 3, 4 et 5 chambres à coucher. Comme vous le savez probablement, la loi suisse relative au zonage et à la construction a été modifiée et chaque communauté doit proposer un nouveau plan pour les «aménagements du territoire». Comme la propriété est entourée d'autres maisons, nous pensons que nous obtiendrons éventuellement un permis de construire (nous espérons en 2020). St. Oyens se trouve au pied du Jura et à environ 10-15 minutes de Rolle. Dans le passé, je pouvais conduire à l'aéroport de Genève en 30 minutes. Le trafic actuel peut rendre cela plus fastidieux. Je mettrai à jour ce blog avec des nouvelles de nos progrès, dinformations sur la région, de nos voisins (s’ils me le permettent) et des images. Les images...

We plan to build 3 houses on our land in the village of St. Oyens. The plan is for very energy efficient houses - well insulated and and powered by solar energy, so almost independent from the grid. Currently the plans are for 1 each of 3, 4 and 5 bedroom houses. As you probably know the Swiss law relating to zoning and building has been changed and each community must propose a new plan for the 'aménagements du territoire' (the development of the village territory). Since the property is surrounded by other houses we believe we will eventually obtain building permission (we hope in 2020). St. Oyens is at the foot of the Jura above and about 10-15minutes from Rolle. In the past I used to be able to drive to the Geneva airport in 30 minutes. Today's traffic can make that more time consuming. I will be updating this blog with news of our progress, amenities in the region, our neighbours (if they allow me to do so) and pictures. The pictures below give you an impression...